Покупка земли под строительство – первый шаг к воплощению мечты о собственном доме. Выбрав понравившееся место, вы задумываетесь о том, как подготовить участок под застройку максимально эффективно. Сделать это нужно для удобной доставки стройматериалов и вывоза мусора, планировки будущих конструкций и маршрута коммуникаций. Специалисты M2corp расскажут вам в этой статье как подготовить участок под строительство дома правильно и получить в итоге позитивный результат. Выполняется данная процедура поэтапно, каждый шаг отличается спецификой, поэтому советуем четко придерживаться рекомендаций по их осуществлению.
Готовим участок под строительство дома
Каждый стремится приобрести землю в красивом месте, но, как правило, не слишком далеко от мегаполиса, чтобы проживать в доме было не только приятно, но и комфортно. В любом случае участок будет нуждаться в подготовке, каким бы ровным и замечательным он ни был. Спектр проводимых работ во многом зависит от геологических особенностей локации и проекта, который вы собрались воплощать. Однако есть процедуры, без которых правильно подготовить участок для строительства дома не получится. От их реализации зависит качество, устойчивость и долговечность здания, а также его надежность и безопасность.
Этапы подготовительных работ:
- анализ почвы,
- ландшафтное проектирование,
- очистка от мусора,
- удаление растений и старых построек,
- подготовка грунта,
- просчет и закупка материалов,
- строительство забора и подсобных помещений.
Возведение дома начинается с фундамента, поэтому для предотвращения в будущем неприятностей, нужно проводить анализ почвы. Он крайне необходим, поскольку помогает понять её характер. Отметим, что для застройки подходит не каждый тип земли. Песок с примесями, супесь, влагонасыщенная глина, суглинок, растительные и насыпные почвы не подходят для возведения зданий.
Лучше всего выбирать участок под строительство дома на скальных, крупнообломочных и гравелистых грунтах. Не плохой вариант – сухой чистый песок и плотная глинистая хорошо слежавшаяся почва. Еще нужно определить глубину промерзания и закладывать фундамент немного ниже данного уровня во избежание деформаций.
На этапе ландшафтного проектирования намечается расположение дома и расставляются по территории участка хозяйственные блоки. Также прорабатывается будущий сад, расположение дорожек, беседок, бассейна, скамеек и крупномерных деревьев.
Убрать мусор, демонтировать старые постройки, устранить ненужные деревья и кустарники нужно, чтобы в последствии выровнять участок под строительство коттеджа и обеспечить функционирование спецтехники. Согласитесь, бульдозеру или самосвалу будет не очень удобно маневрировать между зелеными насаждениями и ветхими сараями.
Подготовка грунта включает геодезические работы и выравнивание территории. Деревья и кустарники можно пересадить, а верхний слой почвы толщиной до 50 см снять посредством бульдозера.
Также определяем:
- глубину подземных вод,
- залегающие под стройплощадкой породы,
- пластичность,
- кислотность,
- прочность грунта.
Это поможет правильно выбрать сырье для фундамента и сформировать дренажную систему.
Закупать некоторые стройматериалы, например, кирпич, пеноблок, доски, пластиковые детали мы рекомендуем вам вне сезона, когда цена на них ниже на 15-30%. Однако с цементом такая манипуляция может не пройти, если его оставить на длительное хранение на участке, он вероятно втянет сырость и закаменеет.
Забор и подсобные блоки рекомендуем вам возвести для повышения сохранности спецтехники, инструмента и стройматериалов.
Интересует качественная подготовка участка к строительству – обращайтесь в компанию M2corp!