Меню
Главная > Все новости > Типичные ошибки при расчете строительства дома
← Назад

Типичные ошибки при расчете строительства дома

строительство и проектирование домов: ошибки при расчете

15.11.2018

Каждый, кто желает возвести собственное жилье, должен понимать, что ключевым аспектом успеха является правильный расчет строительства дома в Харькове. Компания MCORP поможет вам распланировать финансы. Первое, что нужно сделать – заказать проект или хотя бы эскиз будущего здания. Согласитесь, при наличии чертежа легче подготовить смету и выполнить расчет. Придерживаясь рекомендаций, вы не совершите досадных оплошностей, которые могут существенно подпортить результат ваших стараний.

Как воплотить проект дома без ошибок

Чтобы избежать неприятностей, нужно знать, какие типичные погрешности негативно влияют на проектирование частных домов и дальнейшую их реализацию.

Ложные шаги при строительстве и проектировании домов:

  • Наем исполнителей с низкой квалификацией.
  • Спешка, желание мгновенно начать работы.
  • Некорректная оценка своих финансовых возможностей.
  • Игнорирование деталей проекта и сметной документации.
  • Расчет цены строительства по онлайн калькулятору или консультация у друзей/соседей.

Вышеперечисленные моменты вызваны, как правило, желанием собственника максимально сэкономить. Если речь идет о строительных компаниях, то причиной фиаско может стать неопытность исполнителей. Чтобы правильно рассчитать дом и составить смету, нужны определенные знания.

1. Первая ошибка, которую мы рассмотрим – наем низкоквалифицированного исполнителя. Допустим, вы заказали типовой проект и вам удалось правильно рассчитать стоимость дома, но в итоге, финансовые вложения, позволяющие построить дом в Харькове, показались вам слишком большими. И тут вам попадаются «специалисты», готовые урезать смету на 50-60%. Наняв их, вы рискуете заплатить еще больше, чем изначально посчитали. Работа со стройматериалами требует опыта, которого у исполнителя окажется недостаточно. В итоге стены и перекрытия могут деформироваться, фундамент покрыться трещинами, а расход кирпича, цемента, труб, крепежей и другой продукции окажется значительно выше, чем предполагалось.

2. Сходу «ворваться в бой», а дальше время покажет – так мыслят многие. Действительно, хочется, как можно быстрее заехать в свое новое жилье. И мысль о том, что надо потратить время и финансы на создание проекта вводит людей в уныние. Состоятельные застройщики зачастую преодолевают трудности, но у большинства заказчиков деньги заканчиваются на этапе заливки фундамента или возведения 1 этажа. В первом случае ситуация не сильно критична, поскольку стройка может ждать продолжения сколько угодно, тогда как не накрытая кровлей кладка после 2-х сезонов приходит в негодность.

3. Ошибочная оценка личных финансов зачастую и приводит к тому, что фундамент годами простаивает, зарастая травой и деревьями. Конечно, просчитать расходы вплоть до гвоздей не получится, но следует понимать, что цены на рынке стройматериалов переменчивы, а виды и объемы работ могут меняться в процессе строительства, что влечет за собой увеличение затрат. Поможет вам в этом проектирование домов и знание фиксированной стоимости за 1 м2 с отделкой.

4. Игнорирование деталей проекта – еще не самая большая беда. Многие вообще предпочитают обходиться без проектирования. Цена строительства без проекта и сметы ниже на 10-15%. Однако оправдывает ли эта экономия себя? Эффект её схож с последствиями 1-й ошибки – наймом неопытных строителей. Полная документация и проект дисциплинируют, и это уже немало. Они составляются под конкретные задачи с учетом инженерных коммуникаций, материалов, инструментов, узлов и агрегатов. Детализация эскиза крайне рекомендуется в случае стротельства массивных трехэтажных и двухэтажных домов, потому что при их возведении крепежи, гвозди, фитинги, краны и прочие мелочи могут составить значительную часть расходов.

5. Рассчитать дом самостоятельно с помощью калькулятора онлайн или узнать цену у других людей – это хорошо только в качестве базовой прикидки, но не плана действий. Такие данные получатся очень приблизительными. Погрешность онлайн калькулятора может достигать 50%, поскольку с его помощью в типовую смету подставляются визуально подходящие под ваш проект элементы здания. Также он не учитывает цену стройматериалов, геодезических исследований, аренды спецтехники. Узнать стоимость у друга или соседа можно, но не факт, что ваш дом выйдет в такую же сумму.

проект дома и расчет строительства

Как все-таки сэкономить на стоимости проектирования дома?

Заказать типовой проект в строительной фирме. В этом случае все основные расчеты произведены заранее, известны все подводные камни – ведь по этому проекту дома уже строились. Потребуется лишь минимальная «прикидка на ветер», которая может быть произведена теми же застройщиками, у которых вы его покупаете. Как вариант – вы можете обратиться к нам. Это выгодно, потому что мы уже много лет осуществляем проектирование одноэтажных домов и многоуровневых коттеджей различного типа. У нас есть достаточное количество типовых проектов, которые предлагаются по минимальной стоимости. Среди них наверняка найдется тот, который подойдет для вашей ситуации. В штате компании работают профессионалы, так что в качестве наших услуг мы уверены.
Нужно спроектировать дом – звоните нам сегодня!